Nyproduktion som motor i stadsutvecklingen
Stenahjärtat klappar för stan. Vi gillar våra storstäder – och vi tar ansvar för att de ska vara trygga, inkluderande och långsiktigt hållbara. Genom stadsutveckling med omtanke utvecklar vi bostäder, lokaler och kvarter där människor vill leva, bo, arbeta och driva företag under lång tid.
De närmaste tio åren planerar Stena Fastigheter att bygga cirka 8 000 nya hem och 40 000 kvm lokaler i attraktiva lägen i Stockholm, Göteborg, Malmö och Uppsala. Samtidigt rustar vi upp vårt befintliga bestånd så att stadsdelar kan fortsätta utvecklas över generationer. Vår utgångspunkt är enkel: Trygg och socialt hållbar stadsutveckling kräver långsiktighet, närvaro och samverkan – med staden, politiken, näringslivet och lokalsamhället.
Stena Fastigheter som partner i stadsutveckling
Vi är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag med cirka 29 500 bostäder och 2 000 lokaler i storstadsregionerna. Som långsiktig ägare kombinerar vi projekt- och fastighetsutveckling med aktiv förvaltning över tid. Det gör att vi tar ansvar både för den fysiska miljön och för den sociala utvecklingen i våra kvarter.
Vi utvecklar både bostadsprojekt och kommersiella lokaler och är med och formar levande stadsdelar där människor kan bo, arbeta och mötas. Våra pågående projekt omfattar nya bostäder, kommersiella lokaler och stadsutvecklingsprojekt i Göteborg, Stockholm, Uppsala, Malmö och Lund.
Vår modell för relationsförvaltning innebär att vi arbetar nära hyresgäster, lokala föreningar, näringsliv, skola, civilsamhälle och kommunala aktörer. Genom kontinuerlig dialog, förankrade gemensamma mål och platsanpassade lokal insatser skapar vi tryggare och mer attraktiva områden där människor trivs och väljer att stanna kvar.
För kommuner, politiker och näringsliv innebär detta en samarbetspartner som:
- tar ett flerårigt perspektiv för investeringar, drift och förvaltning
- har etablerade arbetssätt för social hållbarhet och trygghet i våra områden
- utvecklar stadsmiljöer där boende, arbete, service och möten bildar en helhet
- skapar goda resultat genom öppenhet, samverkan och tydliga processer
Våra projekt i storstadsregionerna
Göteborg – omfattande stadsutveckling i och omkring våra kvarter
I Göteborg driver vi stadsutveckling i flera olika stadsdelar, med fokus på att knyta samman områden, skapa trygga stråk och stärka lokala centrum. Här hittar du nyproduktion av bostäder och lokaler, liksom ombyggnation och förädling av befintliga fastigheter.
Våra projekt i Göteborg – läs mer.
Stockholm och Uppsala – blandade stadsmiljöer med bostäder och lokaler
I Stockholm och Uppsala utvecklar vi nya bostadskvarter och lokaler i lägen med bra kollektivtrafik, service och grönområden. Vår ambition är att bidra till blandade, levande stadsmiljöer där boende, arbete, utbildning och fritid möts.
Våra projekt i Stockholm och Uppsala – läs mer
Malmö och Lund – Stadsutveckling som stärker både våra kvarter och staden runt omkring
I Malmö- och Lundaregionen bygger vi vidare på många års erfarenhet av social hållbarhet och trygghetsskapande arbete. Nya bostäder, lokaler och mötesplatser kombineras med satsningar på jobb, utbildning, unga och föreningsliv.
Social hållbarhet, trygghet och klimat – integrerat i varje projekt
Stadsutveckling, trygghet, långsiktighet och social hållbarhet
För oss är hållbarhet inte ett separat spår, utan en integrerad del av varje stadsutvecklingsprojekt.
Social hållbarhet och trygghet
- Vi utgår från relationsförvaltning och lokal närvaro i områdena.
- Vi samarbetar med skolor, föreningar och arbetsgivare för att stärka ungas framtidstro och skapa vägar till jobb och utbildning.
- Vi planerar boendemiljöer med trygga gårdar, tydliga stråk, belysning och mötesplatser som används under dygnets alla timmar.
Klimat, cirkularitet och Svanenmärkt byggande
- Vi arbetar målmedvetet med att minska vårt klimatavtryck genom klimateffektiva lösningar som minimerar klimatpåverkan, smart utformning, rätt materialval och effektiv resursanvändning.
- Vi driver utvecklingen av cirkulära lösningar genom återbruk och resurseffektivitet, med tydliga processer och återbruk som förstahandsval där det är möjligt.
- Genom att bygga Svanenmärkta bostäder bidrar vi till hållbar stadsutveckling med låg energianvändning, sunda material och hälsosamma inomhusmiljöer – för människor och städer som ska hålla över tid.
Genom att förena stadsutveckling, trygghet, långsiktighet och social hållbarhet kan vi bidra till att nå lokala och nationella mål för klimat, integration, folkhälsa och näringslivsutveckling.
Så samarbetar vi med kommuner, politiker och näringsliv
Tidigt och strukturerat samarbete
Vi går gärna in tidigt i stadsplaneringsprocessen för att tillsammans med kommunens tjänstepersoner och politiska företrädare hitta hållbara lösningar för markanvändning, trafik, bostadsförsörjning och näringslivsetablering.
Partnerskap för levande stadsdelar
- Vi bidrar med kompetens och lokalkännedom i planprogramsarbeten för en långsiktigt hållbar stadsutveckling.
- Vi deltar i lokala samverkansforum och trygghetsråd.
- Vi tar fram koncept för lokaler som kombinerar handel, kontor och samhällsservice och bidrar till levande bostadsområden och ett starkt företagsklimat.
- Genom att fastställa gemensamma målbilder och sluta långsiktiga avtal skapar vi stabilitet och förutsägbarhet i stadsutvecklingen.
Transparens och uppföljning
Genom mätbara mål, uppföljning och öppen dialog med våra samarbetspartner skapar vi förtroende och förutsättningar för beslut på god grund – från politiska nämnder till ledningsgrupper i näringslivet.
Vanliga frågor från kommuner och samarbetspartners
Hur kan Stena Fastigheter bidra till kommunens mål för social hållbarhet?
Genom vår modell för relationsförvaltning och långsiktig närvaro i områdena kan vi medverka i lokala insatser för trygghet, integration, utbildning och arbete. Tillsammans med kommunen, skolan, föreningslivet och näringslivet utformar vi projekt som stödjer kommunens egna mål och strategier.
Hur arbetar ni med klimat och miljö i projekten?
Vi arbetar med energieffektivisering, klimatsmarta val, återbruk och en tydlig inriktning mot Svanenmärkt byggande. Det minskar klimatavtrycket över tid och bidrar till hållbara stadsmiljöer som möter både kommunala klimatmål och krav från boenvalde och företag.
Vad innebär det att ni är en långsiktig fastighetsägare?
Det innebär att vi planerar, bygger och förvaltar med ett långsiktigt perspektiv. Vi finns kvar i områdena efter inflyttning, tar ansvar för drift, trygghet och social utveckling, och fortsätter att investera i takt med att stadsdelarna förändras.
