Det handlar om människor

På Stena Fastigheter har vi jobbat med trygghet och social hållbarhet så länge att det blivit en del av vårt DNA. Många tycker att vi gör ett bra arbete. Men ibland får vi frågan om varför vi gör det. Finns det inte andra och viktigare frågor att driva för oss som fastighetsbolag? Och hur vet vi att det vi gör ger resultat?

Vi har högt ställda mål för att minska vårt klimatavtryck. Mål som vi bara kan nå tillsammans med våra leverantörer och de som bor och verka i våra kvarter. Vår väsentlighetsanalys visar att social stabilitet och klimatförändringar är avgörande områden för vår verksamhet. Det är också områden där vi har stor påverkan och stor möjlighet att göra skillnad. Och som vi ser det går social och ekologisk hållbarhet hand i hand.

Vi började tidigt att bygga relationer med våra hyresgäster och har testat oss fram i över 20 år. För oss är relationer en nyckelfråga – och har varit det länge. Vi är ett familjeägt företag med en uttalad vilja att också äga för nästa generation. Det är det långsiktiga ägandet som gör hållbarhet till en given del av vår kärnverksamhet.

Som fastighetsägare och stadsutvecklare har vi stora möjligheter att stärka kvarteren och göra våra kunders liv tryggare, trivsammare och mer hållbart. Vi finns i människors hem och på människors arbetsplatser och jobbar för att stärka kvarteren som de är. Vi utgår från människorna som bor där, jobbar med samverkan, boendedialoger och stöttar ofta unga i våra kvarter med läxhjälp, sommarjobb och bra fritidsaktiviteter – gärna i samarbete med det lokala föreningslivet.

Vi fungerar som motorn i områdesutvecklingen och utgår alltid från de positiva krafterna i kvarteren. Det kan vara engagerade grannar som som har en bra idé, ett bibliotek eller ett företag som vill skapa nytta tillsammans med oss.

Det finns förstås en fysisk basnivå som alltid måste funka. Vi vill att det ska vara tryggt och trivsamt hos oss och då måste det vara rent och snyggt. Välskötta gårdar, bra belysning, att vi har medarbetare på plats och håller vad vi lovar är en bra grund för att skapa bra relationer över tid.

Idag har alla våra kvarter områdestrategier – en lokal väsentlighetsanalys kopplad till dialog och investeringar. Vi har knutit vår finansiering till hållbarhetslänkade lån och merparten av dessa är kopplade till social hållbarhet och utvecklingen av trygghet i våra kvarter. Vi utgår från vår förändringsteori när vi investerar för trygga och trivsamma kvarter där unga kan förverkliga sin framtidstro och genom mätningar ser vi att den upplevda tryggheten och trivseln i våra kvarter kontinuerligt ökar.

Som långsiktig fastighetsägare ser vi att vi har en viktig roll i kvarteret genom att addera kunskap, resurser och ansvar för platsens utveckling och människorna som bor och arbetar där. Vi arbetar förebyggande tillsammans med andra för att vara en del av lösningen när det gäller olika samhällsutmaningar – både klimatmässiga och sociala.

Vi vet att det kan göra all skillnad i världen att bli sedd och hörd. Vi märker det bland våra feriejobbare; hur viktigt det egna jobbet är. Inte bara för en första rad på sitt cv och en möjlighet att tjäna pengar, utan också hur känslan av att bidra med något får oss människor att växa. Och som kollegor ser vi samma sak hos varandra, hur stimulerande det kan vara att driva förändring och få känna att det vi gör ger resultat, både här och nu och på sikt.